Maison 180 m² à Hauterive

Iad France - Adrien Lemaire vous propose : Magnifique propriété rénovée de 180 m² avec grande piscine sur parc arboré
Description :
Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d'environ 180 m² située dans une hameau de Hauterive, entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un terrain arboré de 5 467 m². Offrant de très beaux volumes, elle allie confort et cadre de vie idyllique.

L'espace de vie :

Vaste pièce de vie : Un espace de 52 m², idéal pour recevoir famille et amis.

Cuisine : Entièrement aménagée et équipée.

Espaces annexes : Une buanderie, une grande terrasse avec vue sur le jardin et une cave voûtée.

L'espace nuit :

3 Chambres.

Mezzanine : Un bel espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Sanitaires : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.

Les extérieurs et dépendances :

Parc arboré : Plus d'un demi-hectare (5 467 m²) de verdure pour profiter d'un environnement calme et préservé.

Espace baignade : Une grande piscine de 14 mètres de long, agrémentée d'une dépendance attenante comprenant douche, WC et cabines de change.

Stationnement et stockage : La propriété dispose d'un premier garage attenant à la maison, ainsi que d'un second grand garage indépendant pouvant accueillir facilement 2 voitures.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098258)