OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL
À La Marne (44270), découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 logements indépendants avec garages, locataires en place.
Revenus locatifs immédiats : 975 €/mois
1er logement : 3 chambres, jardin, garage (496 €/mois) 2e logement : 2 chambres, garage (479 €/mois) Fonctionnements totalement indépendants
Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet d’évolution à moyen terme.
Commune dynamique, proche axes et commodités.
Chaque logement à un fonctionnement indépendant et donc un diagnostic de performance énergétique qui lui est propre.
Le premier est classé en C et le second en G.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Contact : Etienne RENAUD [Coordonnées masquées]
RSAC : 802301846.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 €.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
À La Marne (44270), découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 logements indépendants avec garages, locataires en place.
Revenus locatifs immédiats : 975 €/mois
1er logement : 3 chambres, jardin, garage (496 €/mois) 2e logement : 2 chambres, garage (479 €/mois) Fonctionnements totalement indépendants
Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet d’évolution à moyen terme.
Commune dynamique, proche axes et commodités.
Chaque logement à un fonctionnement indépendant et donc un diagnostic de performance énergétique qui lui est propre.
Le premier est classé en C et le second en G.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Contact : Etienne RENAUD [Coordonnées masquées]
RSAC : 802301846.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 €.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Maison divisée en 2 logements La Marne (44270)
241 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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