Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison en centre ville avec terrasse et courette

Name: Maison en centre ville avec terrasse et courette
SKU: 26019
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —

440 000 €

100 m² / 104 m²

4 pièces

Comptoir Immobilier André Renu

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Au coeur du centre ville et à quelques pas de la plage, découvrez cette charmante maison datant de 1865, bâtie sur une parcelle de 104 m2.
D'une surface habitable de 100 m2 environ, elle comprend deux niveaux.
Le rez-de-chaussée traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine donnant directement sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente à l'abri des regards, d'un cellier et d'un W.C.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et deux salles d'eau/W.C.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76 % - Prix net vendeur : 420 000 €

Référence: 26019
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr