SERVOL Nicolas votre conseiller en immobilier local vous propose de découvrir cette spacieuse villa de type 5 à rafraîchir sur notre belle commune de Meynes.
MEYNES est un joli petit village Gardois à 10 min du Pont du GARD en plein triangle Arles, Nîmes, Avignon.
La maison se compose d'un vaste salon, séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux wc et de quatres chambres...(quelques photos IA simulant la rénovation de la cuisine et du séjour sont proposés égalements)
Un grand garage de 33m2, une belle véranda de 32m2 au RDC, et une belle terrasse au 1er, offrent également de beaux volumes d'annexes.
Vous l'aurez compris, cette maison est à la fois familiale, spacieuse et agréable grâce sa belle luminosité et ses espaces de vies généreux.
Le bien nécéssite un petit rafraîchissement et de petits travaux, la salle d'eau à déjà été rénovée à l'étage.
Environnement calme proche de la voie verte et non loin des commodités du village (Commerces, écoles, médecins...)
Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi au O634564637
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MEYNES est un joli petit village Gardois à 10 min du Pont du GARD en plein triangle Arles, Nîmes, Avignon.
La maison se compose d'un vaste salon, séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux wc et de quatres chambres...(quelques photos IA simulant la rénovation de la cuisine et du séjour sont proposés égalements)
Un grand garage de 33m2, une belle véranda de 32m2 au RDC, et une belle terrasse au 1er, offrent également de beaux volumes d'annexes.
Vous l'aurez compris, cette maison est à la fois familiale, spacieuse et agréable grâce sa belle luminosité et ses espaces de vies généreux.
Le bien nécéssite un petit rafraîchissement et de petits travaux, la salle d'eau à déjà été rénovée à l'étage.
Environnement calme proche de la voie verte et non loin des commodités du village (Commerces, écoles, médecins...)
Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi au O634564637
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DEPT-30-A VENDRE-MEYNES Spacieuse villa de type 5 totalisant 125m2 habitables + véranda, garage et jardin
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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