Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Strasbourg (67100)

Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber : Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf ! Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 93,67 m2 au 4ème étage avec ascenseur. Le bien est vendu loué, le loyer actuel est de 853,30 € hors charges et 1025,30 € charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec placards offrant une vue dégagée sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette; de toilettes séparées et d'un cellier-buanderie avec emplacement machine à laver. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Immeuble fraîchement ravalé avec isolation thermique par l'extérieur. Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 716.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25450