Syndixia Immobilier vous propose cette maison moderne avec grands volumes .Cadre de vie privilégié à 1h20 de Paris
Située au cœur d’un village dynamique et recherché, cette belle propriété moderne vous séduira par son excellent état, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 700 m2.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 70 m2, lumineux grâce à sa triple exposition, grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un bureau.
Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et toilettes..
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau, complétées par une salle de bain et des toilettes.
À l’extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement d’un jardin sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable.
Un double garage, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail électrique complètent ce bien de qualité, construit avec soin.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un village offrant toutes les commodités : centre de santé, épicerie, boulangerie,pharmacie, fleuriste... ainsi qu’une école publique de la maternelle au CM2 avec ramassage scolaire.
Un bien rare alliant confort moderne, vie de village et proximité de Paris.
À visiter sans tarder !
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2780 €
Mandat 181
Située au cœur d’un village dynamique et recherché, cette belle propriété moderne vous séduira par son excellent état, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 700 m2.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 70 m2, lumineux grâce à sa triple exposition, grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un bureau.
Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et toilettes..
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau, complétées par une salle de bain et des toilettes.
À l’extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement d’un jardin sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable.
Un double garage, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail électrique complètent ce bien de qualité, construit avec soin.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un village offrant toutes les commodités : centre de santé, épicerie, boulangerie,pharmacie, fleuriste... ainsi qu’une école publique de la maternelle au CM2 avec ramassage scolaire.
Un bien rare alliant confort moderne, vie de village et proximité de Paris.
À visiter sans tarder !
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2780 €
Mandat 181
Référence: 181
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison familiale 6 chambres à 20 minutes de Dreux
472 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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