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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125 m² à Nomain
— Nomain 59310 —
Nos partenaires locaux
"Située sur la commune de Nomain, à seulement 4 km de Orchies, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle de 125 m², idéale pour une famille !
Les atouts du bien :
Hall d' entrée
Pièce de vie spacieuse de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau
1 salle de bains (douche + baignoire)
2 WC
Extérieurs :
Terrasse bien exposée
Jardin clos et sans vis-à-vis
Environnement calme et verdoyant
Stationnement :
Grand garage de 62 m² (aménageable selon vos besoins)
Plusieurs places de parking privatives
Confort :
Chauffage central gaz + pompe à chaleur
Fibre installée
Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir
Localisation idéale :
Village paisible avec accès rapide à l’A23, proche des écoles, commerces, gare et transports.
Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Les atouts du bien :
Hall d' entrée
Pièce de vie spacieuse de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau
1 salle de bains (douche + baignoire)
2 WC
Extérieurs :
Terrasse bien exposée
Jardin clos et sans vis-à-vis
Environnement calme et verdoyant
Stationnement :
Grand garage de 62 m² (aménageable selon vos besoins)
Plusieurs places de parking privatives
Confort :
Chauffage central gaz + pompe à chaleur
Fibre installée
Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir
Localisation idéale :
Village paisible avec accès rapide à l’A23, proche des écoles, commerces, gare et transports.
Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2895
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Nomain
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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