Juan les pins, viager occupé, 4 pièces en dernier étage, 2 terrasses, cave, garage

Juan les pins, à proximité du parc Vilmorin, dans la résidence EDEN PARC avec piscine, tennis, gardien, parc, nous vendons un très bel appartement d'angle de 4 pièces de 78m² en viager occupé. En dernier étage il offre des vues mer & verdure. Il comprend une entrée avec placard qui ouvre sur la cuisine équipée et le salon dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse. Calme absolu. Il y a aussi deux salle de douches, un toilette séparé et, 3 chambres; une cave et un garage complètent ce bien, parking collectif dans la résidence. Charges 455€/mois (dont 162€ pour les consommations gaz, eaux froide & chaude et, le chauffage). Bouquet 150 000€ sur la base d'une valeur vénale de 650 000€, rente mensuelle 1500€, sur 1 tête. Résidence gardée de 450 lots, ascenseur, proche de tout (commerces, bus Sophia et Aéroport, gare, plages). Honoraires charge vendeur. Très belles prestations, climatisation, rare. Accès PMR. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1171€ & 1585€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr