Name: Cannes. montrose. appartement de prestige aux vues dégagées.
SKU: 86742287
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

1 250 000 €

147 m²

5 pièces

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CANNES. MONTROSE. APPARTEMENT QUATRE CHAMBRES. PLEIN SUD AVEC TERRASSE DE 130 M².
Rare. Au premier étage, vue entièrement dégagée sur jardin, d'un immeuble de 1937 de haut standing, inscrit aux monuments historiques, avec gardien et ascenseur.
Appartement climatisé de 147,26 m² loi Carrez entièrement rénové en 2020. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Il comprend une élégante entrée, un séjour de 49 m² avec une cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche, deux autres chambres et un dressing. Des toilettes séparées.
Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse de 130 m² Le bien est équipé de l'air conditionné, du double vitrage et de volets roulants électriques. Vendu avec une cave de près de 10 m².

Référence: 86742287

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr