Charmant 2 pièces avec entrée indépendante - MENTON

Rare sur le marché, ce charmant 2 pièces en excellent état, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, séduit immédiatement par son entrée totalement indépendante directement depuis la rue, offrant un véritable confort de vie et une intimité préservée. L’appartement propose un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond apporte un réel sentiment d’espace et une luminosité appréciable. L’immeuble, dont la façade a été récemment rénovée, présente de faibles charges et autorise les locations saisonnières ainsi que les locations étudiantes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des gares, du centre-ville et de toutes les commodités, garantit une forte demande locative. Ce bien conviendra également parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un appartement fonctionnel, bien situé et sans travaux. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé avec électroménager, prêt à être habité ou loué immédiatement.