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Maison spacieuse avec vue imprenable et cadre privilégié
— Nogent-Le-Roi 28210 —
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MGN Immobilier vous présente cette superbe propriété située à Coulombs, au coeur d'un magnifique environnement boisé. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 227 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 715 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la vallée de l eure et Nogent le roi Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger très lumineuse, agrémentée d'un élégant bar en bois, ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un beau palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une buanderie, deux chambres supplémentaires, une cave et un garage. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison spacieuse avec vue imprenable et cadre privilégié
474 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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