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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale au calme en impasse
— Malakoff 92240 —
Nos partenaires locaux
Située dans une impasse recherchée, au calme total et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 Étienne Dolet, cette maison de 93m² habitables séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un passage végétalisé menant à une agréable terrasse de 30 m², sans vis-à-vis et ensoleillée. La maison se compose : d'une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse, avec séjour et salle à manger avec accès sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie de plus de 42 m², d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC Le sous-sol total (hauteur sous plafond réduite), comprenant plusieurs espaces pouvant être utilisés selon les besoins, notamment en espace nuit d'appoint, bureau ou salle de jeux. A proximité immédiate des écoles et collèges, sectorisation Lycée Michelet. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos besoins. Angela RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale au calme en impasse
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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