Name: Maison 80m² à monistrol-d'allier
SKU: MDA01
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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130 000 €

80 m²

4 pièces

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Monistrol d'Allier, à 30 minutes du Puy en Velay, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une grange attenante, mitoyenne d'un côté, bâties sur un terrain de 708 m2 offrant une vue remarquable sur les gorges de l'Allier.
La partie habitable d'une surface d'environ 80 m² en duplex, repose sur un sous-sol complet à usage de cave et d'atelier. Elle se compose, au niveau principal, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un second WC.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. L'assainissement est raccordé au réseau collectif.
La grange d'une surface d'environ 65 m², a bénéficié d'une rénovation complète de sa charpente et de sa couverture en janvier 2025. Son plancher a également été remplacé par une dalle en béton, offrant ainsi une base saine et solide pour vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Référence: MDA01

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr