Maison 71 m² à Longny-Au-Perche

A LONGNY-AU-PERCHE, en sortie de village avec commerces écoles et services, l'agence AMI vous propose à la vente un pavillon rénové sur sous sol sur-elevé de 71m² habitables environ comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (36m²), un couloir desservant 2 chambres (10m² chacune dont l'une avec placard), un bureau, et une salle d'eau / WC avec douche italienne. Accès au sous sol par la maison. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques sur l'avant, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU de 2023, électricité entièrement refaite avec tableau numérique, fibre raccordée, couverture refaite (- de 10ans). Sous sol avec garage et partie chaufferie, possibilité de crèer un coin buanderie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). terrain de 1300m² (en partie en pente) avec terrasse et abris de jardin. IDÉAL 1er ACHAT ou LOCATIF.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 61[Coordonnées masquées]00 012