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Maison ancienne rénovée avec piscine, chambres d'hôtes, et 1288m2 de parcelle
— Allemagne-En-Provence 04500 —
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EXCLUSIVITE MIEZIMMO... VISITE 3D DISPONIBLE ! A quelques minutes de Gréoux-les-Bains et Riez, découvrez cette charmante propriété ancienne entièrement rénovée, comprenant 2 logements de 125m2 et 81m2 communicants, et 2 chambres indépendantes avec accès direct sur l’extérieur, le tout bâti sur 1288m2 de parcelle, avec piscine chauffée, et dépendances...
Idéal pour une exploitation commerciale de type gîte ou chambre d’hôte, pour une grande famille, multitude de configurations possibles !
Le logement principal, sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre (salon/salle à manger), 1 cuisine ouverte, 1 bureau et 1 salle d’eau (lavabo/douche/WC). A l’étage : 2 suites comprenant chacune une chambre, un salon, une salle d’eau, 1 WC. Buanderie et dressing en demi-niveau.
Le second logement, sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée : 1 salle à manger avec coin cuisine, 1 salon, 1 buanderie, 1 wc. A l’étage, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.
En plus des 2 logements, le bien offre 2 chambres indépendantes (32 et 19m2), avec accès directs sur l’extérieur qui disposent, chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les champs et la colline, sans vis-à-vis et aucun risque de construction à venir… Ils comprennent une piscine chauffée, entièrement sécurisée, avec local technique et terrasse ombragée, 2 autres terrasses, une remise, un petit jardin, 1 coin plancha offrant la possibilité de construire une cuisine d’été ou des sanitaires (réseaux eau potable, eaux usées, électricité déjà présents).
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité grâce à une rénovation soigneuse menée depuis 2015 (toitures, isolation, radiateurs, huisseries, cuisines, climatisation, ballons, électricité, décoration, PAC...) où rien n'a été négligé ! Un cadre de vie agréable, à proximité des lacs d'Esparron et Ste Croix, du plateau de Valensole, avec commerces et écoles. Adaptée à un projet de résidence principale, secondaire, ou d'investissement, laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette très jolie bâtisse !
Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIA [Coordonnées masquées]
Idéal pour une exploitation commerciale de type gîte ou chambre d’hôte, pour une grande famille, multitude de configurations possibles !
Le logement principal, sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre (salon/salle à manger), 1 cuisine ouverte, 1 bureau et 1 salle d’eau (lavabo/douche/WC). A l’étage : 2 suites comprenant chacune une chambre, un salon, une salle d’eau, 1 WC. Buanderie et dressing en demi-niveau.
Le second logement, sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée : 1 salle à manger avec coin cuisine, 1 salon, 1 buanderie, 1 wc. A l’étage, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.
En plus des 2 logements, le bien offre 2 chambres indépendantes (32 et 19m2), avec accès directs sur l’extérieur qui disposent, chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les champs et la colline, sans vis-à-vis et aucun risque de construction à venir… Ils comprennent une piscine chauffée, entièrement sécurisée, avec local technique et terrasse ombragée, 2 autres terrasses, une remise, un petit jardin, 1 coin plancha offrant la possibilité de construire une cuisine d’été ou des sanitaires (réseaux eau potable, eaux usées, électricité déjà présents).
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité grâce à une rénovation soigneuse menée depuis 2015 (toitures, isolation, radiateurs, huisseries, cuisines, climatisation, ballons, électricité, décoration, PAC...) où rien n'a été négligé ! Un cadre de vie agréable, à proximité des lacs d'Esparron et Ste Croix, du plateau de Valensole, avec commerces et écoles. Adaptée à un projet de résidence principale, secondaire, ou d'investissement, laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette très jolie bâtisse !
Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIA [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ancienne rénovée avec piscine, chambres d'hôtes, et 1288m2 de parcelle
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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