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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T4/5 Plain Pied avec jardin, garage et piscine au calme
— Marseille-12e 13012 —
Nos partenaires locaux
A la frontière du 12 ème et 11ème : La Pomme / La Fourragère dans un lotissement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 105 m2 implantée sur une belle parcelle de 517 m2 exposée plein sud.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de plusieurs piéces offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. Le jardin, sans vis-à-vis direct, apporte une vraie sensation de tranquilité.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités ( Tramway et accès L2). Idéal premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur 3 %. Coup de coeur assuré !
Elle se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de plusieurs piéces offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. Le jardin, sans vis-à-vis direct, apporte une vraie sensation de tranquilité.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités ( Tramway et accès L2). Idéal premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur 3 %. Coup de coeur assuré !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4/5 Plain Pied avec jardin, garage et piscine au calme
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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