Belle maison avec garage et jardin

C'est à ROUJAN, village toutes commodités à seulement 10 minutes de PEZENAS? que nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison offrant plus de 160m2 habitables au coeur d'un splendide jardin luxuriant.
De très bonne facture, édifiée en 1985 sur une parcelle de presque 2000m2, et parfaitement entretenue depuis, une simple remise au goût du jour lui permettra de retrouver sa vocation de maison de famille.
Au rez-de-chaussée: un spacieux hall d'entrée nous accueille et dessert un vaste et lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée à insert prolongé par une pergola, une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, et deux grandes chambres.
A l'étage: une belle coursive surplombant le salon dessert quant à elle une grande salle de bains avec wc et 3 belles chambres.
Le tout est complété par un grand garage avec espace buanderie.
EN BREF: BEAUX VOLUMES, CLIMATISATION REVERSIBLE A L'ETAGE, CHEMINEE A INSERT, TOUT-A-L'EGOUT, VIDE SANITAIRE, GRAND JARDIN PISCINABLE, PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT, MAISON, TOITURE ET FACADES EN BON ETAT, le tout au coeur d'un QUARTIER PAISIBLE!
A NOTER que la cuisine et les salles d'eau, bien que datées, sont en très bon état.
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
EN BONUS: Les honoraires de 15.000,00 euros sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire.
DPE: C ET B réalisé en Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Une belle maison nichée dans un écrin de verdure qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter!