Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À 8km de Sarlat - Vallée de la Dordogne
— Vitrac 24200 —
Nos partenaires locaux
À 8km de Sarlat - Vallée de la Dordogne
Propriété unique située dans un cadre idyllique, face à un ancien golf et orientée plein sud, en bordure de rivière. Nichée dans un bel environnement, cette maison au charme périgourdin et ses dépendances, offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.
Maison périgourdine :
En rez-de-jardin, ouvrant sur cour intérieure :
-Cuisine équipée et aménagée,
-Salle à manger,
-Salle de bain,
-WC,
-Chambre,
-Grand salon avec cheminée insert.
A l'étage :
-2 chambres avec douche,
-Chambre,
-WC,
-Salle de bain
Cave chaufferie.
Confort :
-Prévoir des travaux de réhabilitation intérieure.
-Menuiserie bois simple vitrage avec volets bois,
-Chauffage central fioul.
-Assainissement : fosse septique non conforme.
Attenant :
-Pièce,
-2 garages,
-Pièce avec ancien four à pain.
Non attenant :
-Ancienne grange en pierre sur deux niveaux avec préau couvert,
-Ancien poulailler.
Terrain de 1Ha 93A 12Ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 425 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,7% TTC du prix net vendeur.
Propriété unique située dans un cadre idyllique, face à un ancien golf et orientée plein sud, en bordure de rivière. Nichée dans un bel environnement, cette maison au charme périgourdin et ses dépendances, offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.
Maison périgourdine :
En rez-de-jardin, ouvrant sur cour intérieure :
-Cuisine équipée et aménagée,
-Salle à manger,
-Salle de bain,
-WC,
-Chambre,
-Grand salon avec cheminée insert.
A l'étage :
-2 chambres avec douche,
-Chambre,
-WC,
-Salle de bain
Cave chaufferie.
Confort :
-Prévoir des travaux de réhabilitation intérieure.
-Menuiserie bois simple vitrage avec volets bois,
-Chauffage central fioul.
-Assainissement : fosse septique non conforme.
Attenant :
-Pièce,
-2 garages,
-Pièce avec ancien four à pain.
Non attenant :
-Ancienne grange en pierre sur deux niveaux avec préau couvert,
-Ancien poulailler.
Terrain de 1Ha 93A 12Ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 425 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,7% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2572
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 8km de Sarlat - Vallée de la Dordogne
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)