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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À 20 km de Sarlat - Périgord Noir
— Saint-Julien-De-Lampon 24370 —
Nos partenaires locaux
À 20 km de Sarlat - Périgord Noir
Dans son écrin de verdure, en bord de ruisseau et à proximité d'un village avec commerces, cette maison périgourdine des années 70 séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine. La maison principale, confortable et fonctionnelle, est complétée par un petit appartement indépendant à rafraîchir, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain de plus de 3600 m2, bordé par la nature, laisse place au calme environnant.
-Hall d’entrée,
-Séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Arrière cuisine,
-2 chambres,
-WC avec lave mains,
-Chambre avec point d’eau,
-Salle de bain avec douche,
-Dressing.
À l'étage :
-Chambre mansardée,
-2 greniers aménageables
En rez de jardin :
-Pièce de vie,
-Pièce ouvrant sur l’extérieur,
-Garage, chaufferie avec cuve par accès extérieur,
-Cave.
Petit appartement avec :
-Halle d’entrée,
-Cuisine,
-Pièce de vie,
-Salle d’eau,
-WC,
-Cellier.
Confort :
-Chaudière fioul, chauffage central,
-Accès direct à un ruisseau,
-Puits dans le jardin
-Assainissement : tout à l’égout.
Terrain de 3611m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 390 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,64% TTC du prix net vendeur
Dans son écrin de verdure, en bord de ruisseau et à proximité d'un village avec commerces, cette maison périgourdine des années 70 séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine. La maison principale, confortable et fonctionnelle, est complétée par un petit appartement indépendant à rafraîchir, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain de plus de 3600 m2, bordé par la nature, laisse place au calme environnant.
-Hall d’entrée,
-Séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Arrière cuisine,
-2 chambres,
-WC avec lave mains,
-Chambre avec point d’eau,
-Salle de bain avec douche,
-Dressing.
À l'étage :
-Chambre mansardée,
-2 greniers aménageables
En rez de jardin :
-Pièce de vie,
-Pièce ouvrant sur l’extérieur,
-Garage, chaufferie avec cuve par accès extérieur,
-Cave.
Petit appartement avec :
-Halle d’entrée,
-Cuisine,
-Pièce de vie,
-Salle d’eau,
-WC,
-Cellier.
Confort :
-Chaudière fioul, chauffage central,
-Accès direct à un ruisseau,
-Puits dans le jardin
-Assainissement : tout à l’égout.
Terrain de 3611m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 390 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,64% TTC du prix net vendeur
Référence: 2669
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 20 km de Sarlat - Périgord Noir
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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