NOUVEAUTE Propriété équestre proche Paris

NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE Propriété équestre fonctionnelle - Eure (27240) 1h de Paris A 9 km d'Évreux (gare ligne Paris Saint-Lazare, tous commerces à moins de 15 min) Sur 7 000 m2 Maison familiale chaleureuse - 144 m² , 3 chambres dont 1 bureau Aucun travaux Véranda de +20 m² ouvrant sur terrasse Chauffage au sol électrique (peu utilisé) + poêle à granulés Fibre Installations équestres complètes et parfaitement entretenues Pensée pour le confort du cavalier comme du cheval, l'écurie est fonctionnelle et immédiatement exploitable : Environnement calme et verdoyant Accès direct aux chemins de balade (bois et plaine) 5 boxes en bois Douglas + aire de pansage (transformable en boxe poulinière) Sellerie + graineterie Carrière éclairée drainée, sable blanc de qualité (idéale obstacle) 5 grands paddocks en herbe, ombragés, en bordure de bois Douche chevaux Hangar de stockage (9 ballots de 500 kg) Garage + abri de jardin + appentis En bonus : possibilité de louer à proximité (10 km) un herbage de 3,6 ha (3 prés avec abris et abreuvoir) DPE : D / B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2210 euros et 3050 euros par an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre contact Ce bien vous est présenté par Sandrine BOITTIN-BARDOT [Coordonnées masquées] Agent commerciale immatriculée au RSAC Evry 509134698 Hectares et Patrimoine Propriétés Équestres https://www.hectaresetpatrimoine.fr « Notre plus beau projet, c'est le vôtre ! » Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique où vos projets équestres prendront vie ! 340 000 euros FAI (dont 5% HT charge acquéreurs inclus) (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)