Name: Appartement 31 m² à Nice
SKU: AG1260-86611589A
Price: 102000 EUR
Availability: InStock

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102 000 €

31 m²

1 pièce

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Grand F1 Saint Roch à rafraichir Découvrez cet appartement f1 de 31 m² situé dans le quartier de Saint Roch à Nice.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet espace est une belle opportunité pour profiter de la Côte d'Azur. Proche des commodités, il favorise une vie de quartier active et agréable.

L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse ainsi que d'un coin nuit, laissant libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. La lumière naturelle traverse largement l'espace, apportant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, le potentiel est indéniable pour en faire un cocon confortable.

La cuisine, à rénover également, offre un accès direct sur un balcon pratique pour profiter de l'extérieur.

En vivant ici, vous serez à proximité des transports en commun, ce qui facilite l'exploration de la ville et des environs.

DPE D (240) et D (45)

Référence: AG1260-86611589A

DPE

Date du DPE : 26/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements à rénover nice appartements Saint-Roch nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr