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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 48 m² à Nice

Name: Appartement 48 m² à Nice
SKU: AG1260-86279329B
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

260 000 €

48 m²

2 pièces

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2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS EXCLUSIVITE :NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - A deux pas de la PLAGE, de l'arrêt de TRAM 'FABRON', des commerces et commodités du secteur, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien,

il s'agit d'un MAGNIFIQUE 2 pièces de 48m2 baigné de lumière et composé comme suit :

Un entrée, un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, , une salle d'eau avec douche avec WC

Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.

Idéalement situé et ensoleillé, il serait parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Référence: AG1260-86279329B

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr