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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Mondial Box

à Cholet

Déménageurs du Soleil

à Istres

223 600 €

83 m² / 321 m²

4 pièces

MON REVE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

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NOUVEAUTÉ À NANTES – QUARTIER HIPPODROME

Emplacement recherché • Plain-pied • Fort potentiel

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes ?

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate de l'Hippodrome, des commerces, des écoles et des transports.

Ses atouts :

Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon-séjour avec cheminée
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

À l'extérieur :

Parcelle close de 320 m²
Atelier en fond de jardin
Cave
Jardin facile d'entretien

Pourquoi cette maison est une belle opportunité ?

Secteur très recherché
Plain-pied, un bien rare sur le marché nantais
Beau potentiel de rénovation et de valorisation
Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial

Imaginez votre future pièce de vie repensée à votre image, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Une maison à réinventer pour créer un lieu de vie unique.

Pour organiser une visite, contactez Julie au [Coordonnées masquées].

Référence: 603
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 963 € - 2 655 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes hippodrome: Maison 2 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nantes hippodrome: Maison 2 chambres

223 600 €