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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 60m² à garges-lès-gonesse
— Garges-Les-Gonesse 95140 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Garges-Sarcelles (RER D) et du tramway T1, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, situé au 1er étage d'une copropriété calme de 4 étages.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
---
Un intérieur agréable et fonctionnel :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Un espace supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de rangement
---
Un emplacement pratique au quotidien :
* Gare RER D et tramway T1 à 5 minutes à pied
* Zone commerciale accessible en **moins de 10 minutes**
* Environnement pratique et bien desservi
---
Les + du bien :
* Une cave en sous-sol
* De nombreuses places de stationnement extérieures au sein de la résidence
* Copropriété à taille humaine
---
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, luminosité et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
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Un intérieur agréable et fonctionnel :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Un espace supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de rangement
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Un emplacement pratique au quotidien :
* Gare RER D et tramway T1 à 5 minutes à pied
* Zone commerciale accessible en **moins de 10 minutes**
* Environnement pratique et bien desservi
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Les + du bien :
* Une cave en sous-sol
* De nombreuses places de stationnement extérieures au sein de la résidence
* Copropriété à taille humaine
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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, luminosité et accessibilité.
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Référence: 12074
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60m² à garges-lès-gonesse
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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