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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Chapeiry
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à Paris-13e
Batiman DDI
à Annecy
Stores de France Annecy
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Appartement 32m² à annecy
— Annecy 74000 —
Nos partenaires locaux
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Entreprise familiale installée depuis 1982 specialiste de Portes de garages – Stores – Volets – Pergolas...
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Découvrez en exclusivité dans votre agence ERA Vallon du Fier, ce joli T2 de 32m² idéalement situé à 10minutes à pied du centre commercial Courier, à 15min de la gare et 20min du lac.
Proche d'un arrêt de bus (ligne 1) et des commodités, vous pourrez tout faire à pied ou en vélo.
Cet appartement cosy, récemment rafraichi, se trouve au 2e étage d'une copropriété des années 60 avec ascenseur, en très bon état. La pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donne sur une loggia permettant de profiter de cette pièce à chaque saison avec une belle luminosité.
La partie nuit se compose d'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée, les WC sont indépendants.
Les charges de copropriété sont de 1400€ par an, et comprennent le chauffage qui est collectif.
Aucun gros travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement, ni au niveau de la copropriété très bien entretenue, une isolation par l'extérieur et des planchers hauts ayant eu lieu en 2019.
La taxe foncière est de 551€.
DPE D
Pour votre confort, un parking de copropriété est à votre disposition ainsi qu'une cave comprise dans le prix.
Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère ERA VALLON DU FIER - Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Proche d'un arrêt de bus (ligne 1) et des commodités, vous pourrez tout faire à pied ou en vélo.
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La partie nuit se compose d'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée, les WC sont indépendants.
Les charges de copropriété sont de 1400€ par an, et comprennent le chauffage qui est collectif.
Aucun gros travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement, ni au niveau de la copropriété très bien entretenue, une isolation par l'extérieur et des planchers hauts ayant eu lieu en 2019.
La taxe foncière est de 551€.
DPE D
Pour votre confort, un parking de copropriété est à votre disposition ainsi qu'une cave comprise dans le prix.
Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère ERA VALLON DU FIER - Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 406
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 32m² à annecy
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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