Maison 170m² à rénover centre ville et bords de marne

Mon Nouveau 170m² ! Gournay sur Marne (93460) Entièrement à rénover, cette maison sur deux niveaux vous offre une toile blanche de 170m² carrez pour créer une maison sur mesure; choix des matériaux, agencement, style, redistribution des volumes, tout est possible ! Elle se compose d'une entrée généreuse de 14m2 distribuant; une cuisine-buanderie de 12.80m² , chambre de 10.60m² , séjour-cuisine de 22m2, salle d'eau-wc de 5.60m² , autre salle d'eau-wc de 3.65m² , accès au garage traversant de 26m2 et cellier 5m2. A l'étage dégagement de 6.66m² desservant; une cuisine de 14.45m² donnant sur terrasse plein sud communiquant avec balcon au séjour attenant de 36m², une chambre de 14.48m², chambre de 11.20m², chambre de 10m², salle de bains 4.80m², wc 1.60m². Jardin clos, ensoleillé et à l'abris des regards. Maison en limite de propriété élevée sur vide sanitaire. Énergie gaz de ville, DPE D grâce à l'épaisseur de ses murs. Situation recherchée avec ses bords de Marne aménagés, ses berges verdoyantes dans un cadre naturel, calme et préservé. Un emplacement que l'on ne trouve presque plus. Centre ville de Gournay sur marneI, écoles pour les petits et ses commerces à seulement 10mn à pieds! Idéal pour les amoureux de la nature, familles, et ceux qui souhaitent déconnecter sans quitter la région parisienne. Opportunité rare et inspirante. Contacter Isabel MENDOZA au [Coordonnées masquées] pour répondre à vos questions et organiser une visite. Agent Commercial (RSAC n° 481242352)