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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON LUCAS I Marseille 6ème l Lodi
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE I Marseille 6ème I Lodi I Appartement I 80m2 I 2 chambres
Un écrin lumineux au charme intemporel, revisité avec goût.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Lodi, au cœur du 6ᵉ arrondissement, cet appartement de 76m2 + 4m2 de chambre de bonne occupe le troisième étage d’un immeuble Marseillais. Offrant un aperçu sur Notre-Dame-de-la-Garde, il conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau élégante. L’appartement bénéficie également d’un accès à une terrasse partagée au sein de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville et d’une chambre de bonne indépendante de 4,5m2.
Authenticité, luminosité et rénovation soignée font de cet appartement une adresse rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Un écrin lumineux au charme intemporel, revisité avec goût.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Lodi, au cœur du 6ᵉ arrondissement, cet appartement de 76m2 + 4m2 de chambre de bonne occupe le troisième étage d’un immeuble Marseillais. Offrant un aperçu sur Notre-Dame-de-la-Garde, il conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau élégante. L’appartement bénéficie également d’un accès à une terrasse partagée au sein de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville et d’une chambre de bonne indépendante de 4,5m2.
Authenticité, luminosité et rénovation soignée font de cet appartement une adresse rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Référence: 11
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1518 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON LUCAS I Marseille 6ème l Lodi
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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