Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Masseube (32140)

Située au calme, au sein d'un petit ensemble de maisons, cette agréable propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'un parc arboré de 3 000 m². La maison offre actuellement deux chambres ainsi qu'un espace de vie bien agencé, avec un beau potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée : Entrée : 6,7 m² Salon / salle à manger avec cheminée : 31,0 m² Cuisine (avec accès au salon d'été) : 11,6 m² Chambre 1 : 10,4 m² Chambre 2 : 10,0 m² Salle de bains : 3,9 m² WC séparé Étage : Plateau aménageable : 30,0 m² (+ surfaces sous 1,80 m) Extérieurs et dépendances : Salon / salle à manger d'été (fermé sur trois côtés, exposé est, vitré au nord) : 15,7 m² Cuisine d'été : 9,4 m² Pièce supplémentaire (actuellement à usage de stockage) : 10,7 m² Le salon d'été pourrait facilement être intégré à l'habitation principale afin de créer une pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Prestations complémentaires : tout-à-l'égout, vide sanitaire, chauffage électrique, murs doublés avec isolation polystyrène, sols en travertin. Une propriété bien située, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 32[Coordonnées masquées]20 356