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Maison de hameau en pierres - 3 chambres - terrasses et cour intérieure
— Saint-Paul-Le-Jeune 07460 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de hameau en pierres, au calme, avec jardin indépendant, terrasses et beaucoup de cachet.
Nichée dans un environnement paisible, en impasse, cette belle maison de hameau en pierres séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Développée sur deux niveaux d'habitation, elle offre de généreux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un charmant jardin séparé, arboré, idéal pour créer un espace de détente à l'abri des regards.
L'étage accueille une agréable terrasse d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement des belles journées ardéchoises. À l'intérieur, la maison développe environ 163 m² habitables et propose trois vastes chambres de 18 m², 25 m² et 32 m², un bureau, ainsi qu'une pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés programmable.
Le charme de l'ancien a été préservé avec soin grâce à de beaux éléments d'époque : voûtains, pierre apparente, terre cuite… Un ensemble harmonieux qui confère à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. Le confort moderne est également au rendez-vous avec du double vitrage, une toiture isolée, un chauffe-eau thermodynamique et un assainissement individuel.
Deux places de stationnement privatives, situées à proximité de l'entrée du hameau, complètent ce bien.
Les atouts :
3 grandes chambres et un bureau
Vaste pièce de vie de 54 m² sur cuisine ouverte
Terrasse principale d'environ 30 m² et terrasses secondaires
Cour intérieure .
Jardin séparé et arboré .
Maison en pierres avec cachet authentique .
Double vitrage, toiture isolée, chauffe-eau thermodynamique.
Stationnement privé 2 voitures .
Une propriété de caractère, raffinée et accueillante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de charme en Sud Ardèche.
Référence agence : 10125
Nichée dans un environnement paisible, en impasse, cette belle maison de hameau en pierres séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Développée sur deux niveaux d'habitation, elle offre de généreux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un charmant jardin séparé, arboré, idéal pour créer un espace de détente à l'abri des regards.
L'étage accueille une agréable terrasse d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement des belles journées ardéchoises. À l'intérieur, la maison développe environ 163 m² habitables et propose trois vastes chambres de 18 m², 25 m² et 32 m², un bureau, ainsi qu'une pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés programmable.
Le charme de l'ancien a été préservé avec soin grâce à de beaux éléments d'époque : voûtains, pierre apparente, terre cuite… Un ensemble harmonieux qui confère à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. Le confort moderne est également au rendez-vous avec du double vitrage, une toiture isolée, un chauffe-eau thermodynamique et un assainissement individuel.
Deux places de stationnement privatives, situées à proximité de l'entrée du hameau, complètent ce bien.
Les atouts :
3 grandes chambres et un bureau
Vaste pièce de vie de 54 m² sur cuisine ouverte
Terrasse principale d'environ 30 m² et terrasses secondaires
Cour intérieure .
Jardin séparé et arboré .
Maison en pierres avec cachet authentique .
Double vitrage, toiture isolée, chauffe-eau thermodynamique.
Stationnement privé 2 voitures .
Une propriété de caractère, raffinée et accueillante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de charme en Sud Ardèche.
Référence agence : 10125
Référence: Z14H-IKH-WPA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de hameau en pierres - 3 chambres - terrasses et cour intérieure
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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