Name: Maison bourgeoise de 4 chambres - Grenier - Garage sur un terrain de 696m²
SKU: 3NW8-UJJ-12R
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

185 000 €

101 m² / 696 m²

5 pièces

ORPI Genlis Plaine Dijonnaise

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Cuisines équipées - Salles de bain design - mobilier de rangement - Plans 3D

03 80 51 72 20 ou cliquez-ici

Votre centre de stockage

Un accompagnement de stockage avec : des box privatifs, des locaux sécurisés sous vidéo de protection. Contact au :

09 78 451 500 ou cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Cette élégante maison bourgeoise à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle et agréable, offre un cadre parfait pour préparer de savoureux repas. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant chacune un espace intime propice au repos et à la détente. Vous y trouverez également un bureau ou la possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins.

Au dernier niveau, un vaste grenier vous offre un beau potentiel d'aménagement pour créer différents espaces selon vos envies, dans un cadre paisible.

Côté pratique, deux caves spacieuses viennent compléter ce bien, idéales pour le rangement.

À l'extérieur, un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Quelques travaux sont à prévoir sur ce bien, n'attendez plus pour venir découvrir le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nos coordonnées: Cyril REMONDY (EI) au zero603684687 (RSAC 803-337-286) et Ghislaine BRIOTET-LAMARD (EI) au zero772008846 (RSAC 843-637-307)
Référence agence : 1954

Référence: 3NW8-UJJ-12R
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 000 € - 5 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr