RARE AIGUERELLES – Maison 80 m² + Garage + Combles aménageables + Jardin sans vis-à-vis

RARE AIGUERELLES – Maison 80 m² + Garage + Combles aménageables + Jardin sans vis-à-vis

À Montpellier, dans le secteur très recherché d'Aiguerelles, idéalement située à proximité de la gare Saint-Roch, de Port Marianne et à seulement 10 minutes à pied des lignes de tramway 1, 3 et 4, découvrez cette maison de 80 m² offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investissement.

Ce bien séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : des combles aménageables permettant de créer de la surface habitable supplémentaire (chambres, bureau, suite parentale…), un vrai levier de valorisation.

Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort de stationnement et de stockage très recherché sur le secteur.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 118 m², au calme et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Située dans un quartier prisé, proche gare, tramway, centre-ville et toutes commodités, cette maison représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation après travaux.

À visiter rapidement !