Appartement 84 m² à Eybens

Name: Appartement 84 m² à Eybens
SKU: 00775591
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

— Eybens 38320 —

278 000 €

84 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Square Linné, dans une copropriété bien tenue de 2007, agréable 4 pièces, cuisine et dépendances de 85m2.
Cet appartement en très bon état, avec un excellent classement énergétique "B", dispose d'une entrée, une cuisine équipée récente semi ouverte sur le séjour et un coin nuit avec 3 belles chambres, un w-c et une salle de bains.
Magnifique terrasse de 54m2 exposée Ouest avec vue dégagée sur le Parc des Ruires.
Aucun vis-à-vis.
Possibilité de garages dans l'immeuble en sus du prix.
Proximité des commerces, Schneider, hôpital Sud.
Libre à la vente, ce bien sera disponible en septembre 2026.
Nadine NICOLET [Coordonnées masquées] o6747922o1

Référence: 00775591
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 219 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr