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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre au coeur de LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN (38630)
— Les Avenieres 38630 —
Nos partenaires locaux
Au cœur des Avenières Veyrins-Thuellin, découvrez une maison dauphinoise pleine de charme et de potentiel !
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un bel espace salon-séjour. Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses (17,5 m², 15,7 m², 14,8 m² et 13 m²), idéales pour une famille, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les annexes complètent parfaitement ce bien : garage, chaufferie, buanderie et cave offrent de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 863 m², ainsi que d'un atelier attenant d'environ 55 m², idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement.
Les + : raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage (2012).
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !
Situation idéale : 2min du centre et ses commerces, 10min de l'accès autoroutier A43 (sortie n°10), à 15min de MORESTEL (38510), 35min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 40min de CHAMBERY (73000)
Montant estimé en 2021, 2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730€ minimum et 3 740 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs
Référence agence : 1811
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un bel espace salon-séjour. Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses (17,5 m², 15,7 m², 14,8 m² et 13 m²), idéales pour une famille, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les annexes complètent parfaitement ce bien : garage, chaufferie, buanderie et cave offrent de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 863 m², ainsi que d'un atelier attenant d'environ 55 m², idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement.
Les + : raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage (2012).
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !
Situation idéale : 2min du centre et ses commerces, 10min de l'accès autoroutier A43 (sortie n°10), à 15min de MORESTEL (38510), 35min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 40min de CHAMBERY (73000)
Montant estimé en 2021, 2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730€ minimum et 3 740 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs
Référence agence : 1811
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre au coeur de LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN (38630)
184 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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