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Cozynergy

à Toulouse

PALLADIUM

à Nevers

Maison à Vendre

Name: Maison à Vendre
SKU: OBL2-ZTO-8GT
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Neuvy-Sur-Loire 58450 —

89 000 €

91 m² / 800 m²

2 pièces

ORPI Mahaut Mathey

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Maison indépendant de plain pied, au calme de la campagne et à proximité des commerces.
Ce bien comprenant au rez de chaussée : véranda, grande cuisine, salon de 29 m2 avec cheminée et insert, 2 chambres, salle d'eau-toilettes, atelier et chaufferie attenants.
Grenier sur l'ensemble.
Confort : chauffage central au fuel, assainissement individuel 1500 l (non conforme), double vitrage sauf une fenêtre, volets roulants.
2 garages indépendants.
Terrain clos et arboré avec cour.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Référence agence : 14921

Référence: OBL2-ZTO-8GT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 580 € - 4 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr