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Cozynergy

à Toulouse

illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

Exclusivité – maison de caractère – hyper centre

Name: Exclusivité – maison de caractère – hyper centre
SKU: 6A7B-6GM-8ZS
Price: 319900 EUR
Availability: InStock

— Obernai 67210 —

319 900 €

205 m² / 341 m²

7 pièces

Orpi Immobilière Bartholdi

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En plein cœur de Obernai, opportunité rare !

204 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres
Terrain 341 m² avec cour privative
Garage double + 3 parkings
2 cuisines → idéal division / locatif

Volumes, cachet et énorme potentiel à exploiter

Tout à pied – emplacement ultra recherché

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien

BIEN RARE – À VISITER RAPIDEMENT !
Référence agence : 9884

Référence: 6A7B-6GM-8ZS
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 451 € - 6 021 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr