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Maison familiale 5 chambres sur un magnifique terrain

— Saint-Cyr-Au-Mont-D'or 69450 —
895 000 €
140 m² / 1 439 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
Orpi Fonsari

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EXCLUSIVITE ORPI
Sur la commune très prisée de Saint Cyr au Mont d'Or, au calme absolu, venez découvrir cette belle maison familiale, d'une surface de 140m² environ, élevée sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1439 m².
De plain pied, un grand séjour traversant, une cuisine indépendante (possible US) avec accès direct au jardin et à la piscine, un bureau (ou 5ème chambre), une buanderie et un wc.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon (douche et baignoire) une salle de bains et un wc.
Très beau Jardin méditerranéen clos avec piscine 8x4 et pool house.
Garage fermé.
A visiter rapidement!

Référence agence : 1224
Voir plus

Référence: PZS8-2A3-ZBG
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 16/05/2025
Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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