Investissement locatif lmnp – pessac – 6.30 %

RENTABILITÉ : 6.30% PRIX : 48 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 023€ TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 19.50m² et une place de parking, - Résidence est située à 30 minutes en tramway des campus universitaire de Bordeaux - Tramway et bus situé à 3 minutes à pied de l'établissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du10/07/1965), nombre de lot : 179