Maison de 116 m² - 4 chambres - proche services à pieds - garage -piscine

A MARMANDE. Très belle maison de ville 116m2 tout confort, décorée avec goût, sans travaux. Avec accès à pieds tous services : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare, hôpital, arrêt de bus... AU REZ DE CHAUSSÉE : - une entrée avec un grand placard - un séjour spacieux, bénéficiant d'une lumière traversante - cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie - une chambre avec placard - une salle d'eau - un WC séparé - un couloir desservant deux chambres de service avec accès direct à l'extérieure A L'ETAGE : - un coin détente - deux espaces bureau dont un avec un point d'eau - une chambre avec dressing - WC indépendant. COTE EXTERIEUR : tout est là pour votre séduire piscine, barbecue, terrasse couverte sur une parcelle de 749m2. LES PLUS : - deux entrées bien séparées - une partie de plus de 45m2 restant à rénover vous offre la possibilité d'agrandir la partie habitable. - double garage - poêle à bois - double vitrage - tout à l'égout. Restant à votre service pour la visite Laure Labardin [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950644