Name: Maison à vendre USSEL (19)
SKU: 340935297854
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

114 m² / 513 m²

6 pièces

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Venez découvrir cette belle maison des années 1940 idéalement située à deux pas du centre-ville d'USSEL (19) et offrant une surface habitable d'environ 120 m².

Le rez de chaussée accueille, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante avec un insert bois et une cuisine.
L'étage supérieur se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bain.

En rez de jardin, vous trouverez une partie aménagée avec son entrée indépendante et composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau.

Un garage indépendant d'environ 65 m² vient compléter cet ensemble.

Cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m².

Après quelques travaux, cette maison pourra vous accueillir pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.

N'hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.950912

Référence: 340935297854
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr