Name: Maison sur sous-sol au calme dans une impasse
SKU: 202118
Price: 311000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Menuisier et ébéniste

311 000 €

125 m² / 528 m²

5 pièces

megAgence

Nos partenaires locaux

Votre menuisier et ébéniste

SARL GRASSIN BOUVET Votre artisan à la Milesse Savoir-faire, créativité et qualité pour chaque projet.

02 43 25 32 83 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Maison d'habitation située dans une impasse au calme sur la commune de la Chapelle-Saint-Aubin.
Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant, garage, atelier, bûcher et buanderie.
La parcelle de terrain fait environ 525m².
Assainissement au tout-à-l'égout, volets en aluminium, porte de garage motorisée, baie vitrée et tableau électrique datant de 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Référence: 202118
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr