Corps de ferme à rénover sur 23 hectares 0144

Située à Saint-Georges-Buttavent, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre rural paisible de la Mayenne. La commune offre un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité, les commodités du village assurent un quotidien pratique, tandis que les paysages environnants invitent à la détente et aux promenades bucoliques. Ce bien unique à rénover à Saint-Georges-Buttavent offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur une maison et un bâtiment (ancienne étable transformable en habitation CU favorable). Cette ancienne ferme dévoile un charme authentique. La maison principale s'accompagne d'un grenier aménageable et d'un garage en bois. Les dépendances, telles qu'une écurie, un bâtiment transformable en habitation, un fournil et une stabulation avec hangar, offrent des possibilités variées. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 230144 m² clos et bordé de talus, agrémenté de deux ruisseaux offrant un cadre champêtre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 800 € soit 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958