Idéale pour une vie de famille !
Découvrez cette charmante maison individuelle de type « Cassiopée », offrant environ 116 m² habitables (130 m² utiles), située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Elle se compose de :
4 chambres confortables
Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées conviviales
Une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et bien exposée.
Deux salles d'eau, dont une avec WC
Deux WC indépendants
Une cave en sous-sol
Côté stationnement :
Un garage d'environ 20 m²
Deux places extérieures
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec un four en pierre parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services.
Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre rapidement la gare RER, facilitant vos déplacements quotidiens.
Informations complémentaires :
Les photos sont non contractuelles et présentent les pièces vides afin de vous permettre de mieux vous projeter.
Une opportunité à découvrir ! Me contacter pour étude de votre projet et renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 306035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TAULEIGNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84211696400029.
Prix du bien : 452 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison individuelle de type « Cassiopée », offrant environ 116 m² habitables (130 m² utiles), située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Elle se compose de :
4 chambres confortables
Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées conviviales
Une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et bien exposée.
Deux salles d'eau, dont une avec WC
Deux WC indépendants
Une cave en sous-sol
Côté stationnement :
Un garage d'environ 20 m²
Deux places extérieures
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec un four en pierre parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services.
Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre rapidement la gare RER, facilitant vos déplacements quotidiens.
Informations complémentaires :
Les photos sont non contractuelles et présentent les pièces vides afin de vous permettre de mieux vous projeter.
Une opportunité à découvrir ! Me contacter pour étude de votre projet et renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 306035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TAULEIGNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84211696400029.
Prix du bien : 452 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306035
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec jardin
452 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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