Maison de village

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 149 m², édifiée sur un terrain de 7 ares, située dans une impasse calme au cœur de la commune de Kappelkinger.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à la cuisine.
Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou espace bureau.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, vous bénéficiez d'une cheminée et d'une chaudière au fioul.
À l'extérieur, un agréable terrain entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison traditionnelle est indéniable.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner, notamment sur les aspects liés à la rénovation énergétique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sans tarder !

Cette annonce référence 330668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026
Score DPE : 457 kWhEP/m²/an
Score GES : 107 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr