Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer

Zone d'activité dynamique – Fort potentiel de développement

Localisation idéale
Restaurant en activité, situé au cœur d'une zone d'activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle professionnelle fidèle et régulière.

Horaires actuels
Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter.

Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer :

les soirées à thème,

les événements privés,

les privatisations,

une activité de restauration élargie.

Surface & capacité d'accueil

Surface intérieure : 130 m²

Terrasse couverte : 30 m²

Capacité totale : 85 couverts

54 places en salle

35 places en terrasse

Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Équipement complet et récent

Cuisine professionnelle avec extraction indépendante :

Four

Piano 4 feux

Four mixte

Double friteuse

Double plonge + lave-vaisselle à capot

Tables inox

Table en marbre

Pétrin

Frigo double porte ventilé

Congélateur coffre

Saladette double bac

Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes.

Informations complémentaires

Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg

Dérogation PNR obtenue

Aucune mise aux normes urgente

Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable

Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.

Opportunité idéale pour :

un couple de restaurateurs,

un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable,

un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement.

Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d'évolution immédiates.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 330471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 198 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 €
Honoraires TTC : 8,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr