Name: Domaine d’Exception de 139 ha à 50 mn de Toulouse
SKU: 327043
Price: 4452000 EUR
Availability: InStock

4 452 000 €

1 200 m²

20 pièces

BSK Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovateur extérieur

Nous vous accompagnons en vous proposant des travaux d'assainissement, terrassement... Gage de qualité assuré !

06 08 81 89 80 ou cliquez-ici

Votre assureur

Protégez votre projet, allégez votre budget.

05 62 05 62 46 ou cliquez-ici

Votre carreleur

A vos services pour tout vos travaux de carrelage et maçonnerie sur Auch et les alentours.

06 50 71 47 88 ou cliquez-ici

Votre couvreur charpentier

Spécialisés en peinture intérieure et extérieure, nous vous accompagnons également pour tous vos projets de couverture.

06 64 92 81 33 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Dans un environnement préservé, ce domaine unique offre une combinaison rare à 50 mn de Toulouse.
• Maison de maître de 1 200 m², architecture remarquable, volumes exceptionnels, nombreuses pièces de réception.
• Dépendances agricoles rénovées, comprenant boxes à chevaux, hangar, espaces de stockage et ateliers.
• Lac d'agrément de 3 hectares, véritable écrin naturel.
• 45 hectares de prairies idéales pour l'élevage ou des grandes cultures.
• 85 hectares de bois offrant intimité, biodiversité et potentiel cynégétique.
• Seconde habitation de 117 m², parfaite pour accueillir famille, gardien ou projet locatif.
Un ensemble d'une cohérence rare, d'un seul tenant, offrant un potentiel résidentiel, agricole, équestre ou touristique de premier plan.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 327043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PINO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020.

Prix du bien : 4 452 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10643.00 € et 14399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 327043
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr