Gare à pied - guyancourt le parc – 87 m² traversant et très lumineux - familles ou investisseurs

Au cœur du quartier recherché du Parc à Guyancourt, découvrez cet appartement familial de 87 m², traversant, très lumineux et particulièrement fonctionnel. Son grand atout : une vie quotidienne facile, avec tout à pied. Gare, commerces, écoles, université et services sont accessibles rapidement sans avoir besoin de prendre la voiture. L'appartement est situé au 3e étage côté parking, mais seulement au 2e étage depuis la dalle piétonne, utilisée au quotidien pour rejoindre la gare, les commerces et les établissements scolaires. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie d'environ 27 m² ouvrant sur une loggia de 6 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 4,5 m² pouvant servir de bureau, dressing, lingerie ou cellier. Grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle. Une salle d'eau confortable et des WC séparés complètent l'ensemble. Deux places de stationnement sont incluses : une place en sous-sol boxable et une place extérieure. Un appartement particulièrement adapté à une famille ou à un couple recherchant de l'espace, de la lumière, beaucoup de rangements et un emplacement qui simplifie réellement la vie quotidienne. Il peut également convenir à un investisseur, notamment pour un projet locatif ou de colocation en 3 chambres, compte tenu de la proximité de la gare, de l'université, des commerces et des transports. À environ 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Référence agence : 1036