Name: 3%.COM-Neudorf : T1 bis de 31,27m2 entièrement rénové
SKU: 110_V2130063794
Price: 159950 EUR
Availability: InStock

159 950 €

31 m²

1 pièce

3%.com

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3%.COM-Neudorf vous propose à Neudorf/Landsberg, rue St Urbain, ce beau T1 bis de 31,27 m2 entièrement rénové, situé au 4ème/5 étage.
Ce logement est complèté par une cave et un Balcon.
L'appartement se compose, d'un séjour avec un espace cuisine, entièrement équipé, d'un espace nuit + avec accès balcon d'une salle de d'eau/WC.
Il est proposé entièrement équipé pour être mis en location meublé, le mobilier et l'électroménager sont neufs avec garantie.
Les surfaces sont de :
- Entrée/Dégagement/Placard. : 3,96m2
- Séjour/Espace cuisine : 16,25m2
- Espace nuit : 6,80m2
- Salle d'eau + WC : 4,26m2
- Entrée/Dégagement/Placard. : 3,96m2

Infos Loi Alur :
Les plus :
- Appartement rénové.

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 950EUR
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 450 EUR
-- 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur.
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux.
-- Montant annuel de charges de copropriété 1300:EUR/an soit 108EUR/mois.

-- Contactez Christophe KLEINAS au [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 110_V2130063794
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires d'agence de 2.89% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements Neudorf strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr