Appartement 2 pièces de 27 m2 avec loggia de 5 m2 à 100 mètr

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne [Coordonnées masquées] Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
Ce T2 meublé de 27 m2 (31.5 m2 surface totale) avec loggia de 5 m2 situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la station balnéaire ! À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme construite entre 1975 et 1993, avec local privatif & local à vélos. Possibilité de se garer en front de mer.
Agencement :
Entrée avec dégagement & grand placard de 2,3 m2 - placard 0.5 m2
Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m2
Chambre cabine avec placard de 5.7 m2
Salle d'eau de 2,05 m2
WC indépendant de 1.2m2
Loggia de 5 m2 pour profiter en toute saison

Prestations et équipements :
Appartement vendu meublé (four, grand réfrigérateur, grande TV, ventilateur mural, canapé convertible, table, lit x140 cm)
Menuiseries en aluminium simple vitrage
Climatisation réversible

Informations complémentaires
DPE : Classe C
GES : Classe B (7 kg CO2/m2/an)
Charges de copropriété : 650 EUR/an
Taxe foncière : 550 EUR
Atouts de la résidence
Un local privatif partagé avec le voisin du même pallier juste avant l'entrée de l'appartement, idéal pour stocker des effets personnels et du matériel
Local à vélos collectif
Résidence sur 2 étages
Environnement calme et agréable, à deux pas de la mer et des commodités
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou tout simplement pour vivre les pieds dans l'eau dans un cadre enchanteur, rare et privilégié à Narbonne Plage !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Contact: Audrey Fernandez [Coordonnées masquées] Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -