Maison 28130

Sur la commune de HANCHES dans un environnement paisible et prisé, à 5 minutes de la gare d'Épernon, proche des commerces et lycée de hanches venez découvrir cette jolie maison. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre plus de 60 m² baignés de lumière, sublimés par une cuisine ouverte et un accès direct à une vaste terrasse parfaitement exposée. L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau, permettant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol total, constitue un véritable prolongement de la maison avec garage, espaces de stockage et salle de jeux chauffée, buanderie, caves. Côté extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré. Un bien rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3159 € - montant maxi : 4275 €. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.