Appartement Langeac 4 pièce(s) 63 m2

En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement lumineux d'environ 63 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un coin bureau et bénéficie de belles ouvertures apportant une agréable luminosité. Les combles situés au-dessus offrent environ 20 m² supplémentaires (loi Carrez), avec de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace détente...). Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC manuels. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation), offrant un beau potentiel de valorisation. Après rénovation, cet appartement pourra être loué facilement autour de 550 euros par mois, offrant une belle rentabilité pour un investissement locatif. Charges de copropriété : environ 60 euros / mois. Stephane CHOPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 920 200 - .